導(dǎo)讀 大家好，小皮來為大家解答以上問題。北京自住型商品房申請資格，北京自住型商品房申請條件有哪些這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧
大家好，小皮來為大家解答以上問題。北京自住型商品房申請資格，北京自住型商品房申請條件有哪些這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 北京自住型商品房申請條件如下：
2、 名下有一套北京家庭住房，
3、 持有有效暫住證，在本市連續(xù)繳納社?；騻€稅(含)及以上，名下無房的非京籍家庭，
4、 單身人士需要購買全款，
5、 具有本市戶籍的無房家庭和已經(jīng)在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭，可以優(yōu)先購買。
6、 注意：
7、 自住型商品房購房人原則上在取得房屋所有權(quán)證后不能轉(zhuǎn)讓。
8、 買受人在取得房屋所有權(quán)證書后轉(zhuǎn)讓房屋的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照購買時同地段商品房價格與自住商品房價格的差價繳納土地收益等價款。
9、 買受人轉(zhuǎn)讓自住型商品住房后，不得再次購買自住型商品住房。
10、 相關(guān)描述：
11、 購買“自住型商品房”的家庭，自購買之日起五年內(nèi)不得上市，上市收益五年后上繳財政。
12、 這個規(guī)定類似于經(jīng)濟(jì)適用房和限價房，其目的是保證這些房子是買自住的，而不是投資獲利的。
13、 自住型商品房價格明顯低于商品房。如果不加以限制，就有可能被投資投機(jī)者利用，賣出獲利。
關(guān)于北京自住型商品房申請資格，北京自住型商品房申請條件有哪些的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。