導讀 想必大家都已知道，個人的征信報告在辦理貸款時是不可或缺的重要材料，這份報告總的內容，在很大程度上決定著辦理貸款能否成功。那么問題來
想必大家都已知道，個人的征信報告在辦理貸款時是不可或缺的重要材料，這份報告總的內容，在很大程度上決定著辦理貸款能否成功。那么問題來了，報告上顯示的哪些信息或者是出現(xiàn)哪些問題會致使貸款無法辦理成功呢?
一、嚴重的逾期情況
首先，我們說一個最嚴重的問題，那便是嚴重逾期。
使貸款人出現(xiàn)逾期的因素有很多種，有可能是因為對于商業(yè)銀行的還款規(guī)定不太了解，或者是因為商業(yè)銀行的工作人員并沒有明確的告知還款日期而導致的，再或者是銀行調整利率與變更還款日后，沒有及時告知借款人，還可能是貸款人在大學期間辦理過助學貸款，可畢業(yè)之后卻并未償還。
除上述情況外，信用卡貸款或網(wǎng)絡貸款等因為各種原因沒有還款，都是屬于逾期。多次逾期或者長時間未還欠款，屬于嚴重逾期的范疇，這樣的人在征信記錄消失之前，是很難辦理房貸的。
二、給親戚朋友擔保過巨額債務
許多人會因為情感或者是利益方面的原因，為親戚朋友的大額貸款做擔保，但幫其他人進行擔保的同時，對于自己的貸款有較大的負面影響。因此如果要替他人進行擔保，不可以不謹慎，也不可以高估自己的能力，最好不要將自己的房產(chǎn)與生活必備物品當作抵押物。不然的話，將可能給自己招惹上巨額的債務，甚至牽扯到糾紛與案件中。
三、征信被查詢次數(shù)超標
假如在某一個時間段內，借款人因為信用卡或貸款審批的原因頻繁地被貸款機構查詢，這有可能表明貸款人嘗試向多家商業(yè)銀行貸款均被拒絕，在這種情況下，想要辦理新的信用貸款都非常的不樂觀，更不要說像住房抵押貸款這樣的大額度貸款。