導讀 大部分情況下沒有房產(chǎn)證是不可以貸款的，貸款必須要有房產(chǎn)證。在房屋抵押貸款時，需要攜帶身份證、與機構(gòu)簽訂的借款合同、房屋全部權(quán)等材料
大部分情況下沒有房產(chǎn)證是不可以貸款的，貸款必須要有房產(chǎn)證。在房屋抵押貸款時，需要攜帶身份證、與機構(gòu)簽訂的借款合同、房屋全部權(quán)等材料，并填寫抵押登記申請表到房屋所在區(qū)縣的房產(chǎn)局即可。另外，如果房產(chǎn)屬借款人與配偶共有的財產(chǎn)，則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。
登記過程中，房產(chǎn)局不僅會頒發(fā)機構(gòu)所需要的房屋他項權(quán)證，而且還會在房產(chǎn)證上蓋有抵押章，表示已做抵押。借款人攜帶房產(chǎn)證原件(機構(gòu)查看后，留復(fù)印件)及房屋他項權(quán)證等相關(guān)材料交給機構(gòu)。貸款還清后，借款人仍需攜帶房產(chǎn)證、身份證及機構(gòu)給予的貸款結(jié)清證明、房屋他項權(quán)證等相關(guān)材料，到房產(chǎn)局辦理房屋抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，與此同時房產(chǎn)局會在房產(chǎn)證上蓋有解押章。