導(dǎo)讀 大家好,小香來(lái)為大家解答以上的問題。房貸利率降了正在還貸的也能降嗎,房貸利率下調(diào)已貸的是否也參與下調(diào)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一
大家好,小香來(lái)為大家解答以上的問題。房貸利率降了正在還貸的也能降嗎,房貸利率下調(diào)已貸的是否也參與下調(diào)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
解答:
1、房貸利率下調(diào),已貸的是否參與下調(diào),得視具體情況而定:
2、辦理的是商貸,簽合同時(shí)選擇執(zhí)行浮動(dòng)利率:
3、LPR如果下調(diào),等房貸重定價(jià)日到了,屆時(shí)就將按照最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)(基點(diǎn)數(shù)一經(jīng)確定就固定不變了)得出新利率,然后在下一周期執(zhí)行,如此一來(lái),已貸的客戶房貸利率也可能下降。
4、當(dāng)然,在重定價(jià)周期結(jié)束前,依然按原定利率執(zhí)行。
5、辦理的是商貸,簽合同時(shí)選擇執(zhí)行固定利率:
6、無(wú)論LPR如何浮動(dòng)變化,已貸的客戶房貸利率都將按照簽訂合同時(shí)約定的利率執(zhí)行,整個(gè)還款期限內(nèi)都保持固定不變。
7、辦理的是公積金貸款:
8、公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率,如果是LPR調(diào)整,自然不會(huì)影響到公積金貸款。
9、如果人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率,那已貸的客戶也會(huì)自次年一月一日起開始執(zhí)行新利率,也就會(huì)隨之下降。
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