導(dǎo)讀 近日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)2023年廣州金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案的通知》。該通知著重強(qiáng)調(diào)了對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處
近日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)2023年廣州金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案的通知》。該通知著重強(qiáng)調(diào)了對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持和服務(wù)工作，并暫不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。
在通知中，廣州市政府明確了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。為此，市政府將充分利用“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款和“保交樓”貸款支持計(jì)劃等政策工具，確保開(kāi)發(fā)貸款和債券融資的穩(wěn)定，以滿足項(xiàng)目的合理融資需求。此外，金融機(jī)構(gòu)被鼓勵(lì)重點(diǎn)支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，同時(shí)支持房企與金融機(jī)構(gòu)就存量融資展期進(jìn)行自主協(xié)商，并通過(guò)資本市場(chǎng)進(jìn)行并購(gòu)重組和股權(quán)融資，為優(yōu)質(zhì)房企發(fā)行債務(wù)融資工具提供增信支持。
特別值得注意的是，通知還強(qiáng)調(diào)了對(duì)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持和服務(wù)工作。針對(duì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和困難的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目，這些并購(gòu)貸款暫時(shí)不會(huì)納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。與此同時(shí)，市政府還將加大對(duì)保障性租賃住房市場(chǎng)發(fā)展的金融支持力度。
此外，通知還明確了加強(qiáng)產(chǎn)融對(duì)接的重要性。市政府將持續(xù)推進(jìn)“金橋工程”產(chǎn)融對(duì)接系列活動(dòng)，指導(dǎo)各區(qū)在產(chǎn)業(yè)特色和企業(yè)需求的基礎(chǔ)上，開(kāi)展金融政策宣導(dǎo)和政銀企對(duì)接活動(dòng)。通過(guò)支持現(xiàn)代金融業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈鏈主企業(yè)向各產(chǎn)業(yè)鏈提供金融服務(wù)，加大對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的支持力度，提升整體產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展水平。同時(shí)，各行業(yè)主管部門(mén)也將組織各種形式的政銀企對(duì)接活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)專(zhuān)項(xiàng)精準(zhǔn)對(duì)接。此外，廣州市信貸綜合服務(wù)中心將發(fā)揮重要作用，支持合規(guī)開(kāi)展首貸和轉(zhuǎn)續(xù)貸業(yè)務(wù)。
綜上所述，廣州市發(fā)布的2023年金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)行動(dòng)方案明確了對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持和服務(wù)，以及對(duì)保障性租賃住房市場(chǎng)發(fā)展的重點(diǎn)關(guān)注。此舉將為廣州市房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展提供有力支持，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步鞏固廣州作為重要經(jīng)濟(jì)中心的地位。