根據(jù)智通財(cái)經(jīng)APP獲得的信息，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，澳大利亞的住房貸款市場(chǎng)可以應(yīng)對(duì)利率上調(diào)50個(gè)基點(diǎn)的壓力，不會(huì)導(dǎo)致抵押貸款拖欠顯著增加的情況。
標(biāo)普的結(jié)構(gòu)性融資評(píng)級(jí)主管Erin Kitson表示，他們的壓力測(cè)試顯示，只有當(dāng)澳洲聯(lián)儲(chǔ)將利率從目前的4.1%上調(diào)至5%以上時(shí)，澳大利亞評(píng)級(jí)最高的住房抵押貸款支持證券(RMBS)才會(huì)面臨壓力。然而，他指出就業(yè)狀況在抵押貸款市場(chǎng)表現(xiàn)中起著關(guān)鍵作用，目前就業(yè)情況在很大程度上仍然是積極的。
標(biāo)普的這一觀點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了澳大利亞經(jīng)濟(jì)在短短一年多的時(shí)間里加息400個(gè)基點(diǎn)的情況下所表現(xiàn)出來(lái)的韌性。盡管加息幅度較大，但抵押貸款拖欠情況仍然可控，失業(yè)率保持在極低水平的3.6%。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，澳洲聯(lián)儲(chǔ)今年還將再加息兩次，將利率提高至4.6%。
Erin Kitson預(yù)計(jì)，未來(lái)償債能力的壓力將增加，特別是大量創(chuàng)紀(jì)錄低利率下的抵押貸款將在未來(lái)幾個(gè)月到期并需要再融資。她指出，在更廣泛的抵押貸款市場(chǎng)中，再融資活動(dòng)放緩，尤其是當(dāng)許多固定利率貸款轉(zhuǎn)為更高的可變利率時(shí)，可能導(dǎo)致拖欠貸款的數(shù)量顯著增加。然而，到目前為止，這種過(guò)渡管理得很好。
Erin Kitson表示，澳大利亞RMBS行業(yè)的拖欠率目前大致保持在長(zhǎng)期平均水平附近的1%，但可能會(huì)上升。他表示，拖欠率的增加程度將在很大程度上取決于未來(lái)加息的次數(shù)以及這些加息對(duì)失業(yè)率的影響程度。