海因斯 通過新成立的意大利房地產(chǎn)投資基金 (REIF) 代表海因斯歐洲價值基金 2 (HEVF 2) 簽署了在意大利博洛尼亞地區(qū)新的、高質(zhì)量的 82,300 平方米物流計劃的遠(yuǎn)期購買協(xié)議。 Castel San Pietro Logistics (CSP Logistics) 將由供應(yīng)商FAP Investments交付，該供應(yīng)商是意大利領(lǐng)先的物流開發(fā)商，一旦在 2022 年完工，將包括兩個分別為 37,300 平方米和 45,000 平方米的中間箱單元。此次收購是雙方在場外約定的，收購價格未披露。
該計劃位于博洛尼亞卡斯特爾圣彼得堡的成熟物流中心，這是意大利三個主要工業(yè)區(qū)之一，也是該國主要運輸路線的樞紐。該站點位于 E45 高速公路的邊緣，為意大利北部和中部提供了良好的連通性。
HEVF 2 基金經(jīng)理 Paul White 表示： “電子商務(wù)的增長繼續(xù)推動對地理位置優(yōu)越的物流的巨大需求，特別是在歐洲主要的配送中心，因此此次收購?fù)耆衔覀冊黾踊饘υ撔袠I(yè)的投資的戰(zhàn)略. 我們的平臺為我們提供了在所有領(lǐng)域?qū)ふ液蛨?zhí)行重大投資的范圍和能力，特別關(guān)注近期的物流和住宅。 我們堅信意大利，尤其是該地區(qū)作為主要物流節(jié)點。該國對電子商務(wù)的需求正在加速增長，我們預(yù)計對此類關(guān)鍵配送設(shè)施的需求將大大超過供應(yīng)，從而提供符合我們投資戰(zhàn)略的強(qiáng)大基本面。”
Hines Italy 高級董事總經(jīng)理兼國家負(fù)責(zé)人 Mario Abbadessa 表示：“ CSP Logistics 提供了一個引人注目的場外機(jī)會，可以利用 博洛尼亞地區(qū)可開發(fā)土地有限的機(jī)構(gòu)物流供應(yīng)不足的情況。我們期待開始租賃討論，目標(biāo)是在 2022 年通過 PC 進(jìn)行全面的預(yù)租計劃。 在意大利，我們的目標(biāo)是在未來兩年內(nèi)投資 10 億歐元用于傳統(tǒng)物流和最后一英里物流，其中市場的持續(xù)數(shù)字化使該行業(yè)成為越來越有吸引力的資產(chǎn)類別。”