Invesco 通過(guò)提前購(gòu)買 Ballerup的 25,000 平方米 A 級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)一步增加了對(duì)大哥本哈根中端市場(chǎng)住宅領(lǐng)域的投資。此次收購(gòu)將于 2023 年第四季度分三個(gè)階段完成，是該公司過(guò)去 18 個(gè)月在大哥本哈根的第五筆住宅交易。它是代表 Invesco Real Estate 的戰(zhàn)略機(jī)會(huì)投資計(jì)劃收購(gòu)的，并與總部位于哥本哈根的RUBIK Properties合作獲得，后者是丹麥領(lǐng)先的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)合作伙伴。
Ballerup , Baltorpvej的開發(fā) 項(xiàng)目將包括三座獨(dú)立的建筑，每座建筑約有 110 個(gè)單元，分布在 8,500 平方米的面積上，每個(gè)單元的平均面積為 76 平方米。與景順?lè)康禺a(chǎn)在哥本哈根的其他資產(chǎn)一樣，這些建筑將符合高技術(shù)和可持續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)，包括 DGNB 金級(jí)認(rèn)證。
該開發(fā)項(xiàng)目位于 大哥本哈根 西北邊緣的Baltorpvej 的 Ballerup ， 位于Ballerup Centret 購(gòu)物中心和主要火車站旁邊的一個(gè)有吸引力的微型位置。一條新的輕軌線將在 2025 年投入使用后進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)毓不A(chǔ)設(shè)施和連通性。
Invesco Real Estate 住宅投資董事總經(jīng)理 John German 表示：“丹麥以及更廣泛的歐洲 BtR 行業(yè)繼續(xù)具有極具吸引力的長(zhǎng)期投資概況，我們很高興再次與FB Gruppen和 RUBIK Properties 的團(tuán)隊(duì)，并將我們的住宅分配擴(kuò)展到大哥本哈根。包括 Ballerup的資產(chǎn)，到 2023 年底，我們將在全市擁有 895 個(gè)單位，面積超過(guò) 70,000 平方米，使我們成為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)最大的國(guó)際投資者之一。”
來(lái)自 RUBIK Properties 的Jacob Smergel-Krog 表示：“與其他歐洲主要城市相比，哥本哈根的住宅部門在市場(chǎng)交易中以具有吸引力的收益率提供了高風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后的回報(bào)。Invesco Real Estate 對(duì)創(chuàng)造一流資產(chǎn)的持續(xù)投資說(shuō)明了推動(dòng)市場(chǎng)的強(qiáng)大動(dòng)力。”