Invesco 及其合資伙伴Panattoni代表其戰(zhàn)略機(jī)會(huì)投資計(jì)劃 完成 了在波蘭格但斯克的總租賃面積約為 110,000 平方米的甲級(jí)物流園區(qū)的出售。該資產(chǎn)被出售給殷拓?？巳亍?/p>
Panattoni Park Gdansk Airport 緊鄰格但斯克的 Lech Walesa 機(jī)場(chǎng)，包括一個(gè) Big Box 倉庫和四個(gè)最后一英里和交叉碼頭建筑，使其成為該地區(qū)最大的物流園區(qū)之一。該位置受益于全球貨運(yùn)和運(yùn)輸節(jié)點(diǎn)的獨(dú)特組合。三城是波蘭北部的大都市區(qū)，包括格但斯克和附近的兩個(gè)城市格丁尼亞和索波特。
Invesco Real Estate 和歐洲最大的工業(yè)和物流房地產(chǎn)領(lǐng)域資本和開發(fā)商 Panattoni 于 2020 年收購了該地塊，并將其大幅開發(fā)為最高的技術(shù)和可持續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)。五座新建建筑中的四座符合 BREEAM 非常好標(biāo)準(zhǔn)，而第五座倉庫則具有 BREEAM 良好標(biāo)簽。
在過去兩年中，該公園收到了租戶的廣泛需求，盡管 Covid-19 大流行，景順房地產(chǎn)和 Panattoni 仍能在短短兩年內(nèi)租賃和出售最終的核心產(chǎn)品?，F(xiàn)已完工的設(shè)施目前已出租 93%，凸顯了該設(shè)施的位置優(yōu)勢(shì)和吸引力。
景順房地產(chǎn)交易總監(jiān) Petr Sramek 表示：“波蘭市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)物流物業(yè)的需求持續(xù)強(qiáng)勁。這一重大 交易證明了波蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)的長期實(shí)力， 盡管烏克蘭沖突及其造成的不確定性，國際核心投資者仍愿意在該地區(qū)進(jìn)行新的收購。由于波蘭物流業(yè)極具吸引力的基本面，我們已經(jīng)看到租戶對(duì)格但斯克該設(shè)施的異常需求，并且能夠與我們的合作伙伴 Panattoni 在更短的時(shí)間內(nèi)成功實(shí)現(xiàn)我們的投資。由于我們與所有當(dāng)?shù)睾献骰锇榈拿芮泻献鳎覀兡軌驗(yàn)槲覀兊耐顿Y者帶來非凡的回報(bào)。”
Panattoni Europe and India 首席執(zhí)行官兼共同所有人 Robert Dobrzycki 補(bǔ)充說：“波蘭物流市場(chǎng)是中歐最大、最成熟的市場(chǎng)之一，格但斯克這個(gè)新落成的園區(qū)的低空置率說明了需求有多強(qiáng)勁用于優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)。隨著我們加快在中歐和西歐市場(chǎng)的擴(kuò)張，我們將繼續(xù)在本國市場(chǎng)尋找新的發(fā)展機(jī)會(huì)。”