導讀 大家好,小皮來為大家解答以上問題。如何查房屋是否取得預售許可證信息,如何查房屋是否取得預售許可證這個很多人還不清楚,現在一起跟著小...
大家好,小皮來為大家解答以上問題。如何查房屋是否取得預售許可證信息,如何查房屋是否取得預售許可證這個很多人還不清楚,現在一起跟著小編來瞧瞧吧!
1、 想查房子有沒有取得預售許可證,可以去網上查詢。
2、 查看具體開發(fā)商的商品房預售許可證,需要按照以下步驟進行:
3、 先打開網上搜索“市住房保障和房產管理局”。
4、 然后進入你市住房保障和房產管理局官網,找到“網上辦事大廳”模塊,點擊“商品房預售信息查詢”。
5、 將查詢開發(fā)商的預售商品房輸入到查詢中。
6、 頁面會顯示開發(fā)商是否有預售許可證等相關信息。
7、 擴展:預售許可證真實性查詢,可登錄當市房地產交易中心網站查詢房源編號為《商品房銷售(預售)許可證》的樓盤。通常情況下,網站上顯示的是真的許可證,如果不是,就說明這個許可證是假的。
8、 055-79000是衡量商品房預售是否合法的最直接、最關鍵的書面文件。
9、 買受人未依法取得商品房預售許可,以預訂、預約、認購、訂購等方式變相預售商品房的。屬于無證預售,法律上無效。
10、 但如果開發(fā)商在買受人起訴前取得商品房預售許可證,則可以認定合同有效。
關于如何查房屋是否取得預售許可證信息,如何查房屋是否取得預售許可證的介紹到此結束,希望對大家有所幫助。