按揭的房子可以賣嗎?房產證還沒有下來（按揭的房子可以賣嗎）

大家好，小皮來為大家解答以上問題。按揭的房子可以賣嗎?房產證還沒有下來，按揭的房子可以賣嗎這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！

1、 原則上，抵押貸款不能出售。

2、 作為二手房交易，房產證是必須的，而正在抵押的房子沒有房產證。

3、 購房者在向商業(yè)銀行申請按揭貸款時，要和商業(yè)銀行以及開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。

4、 至于銀行的債權，除了開發(fā)商對購房者的階段性擔保外，購房者還必須同意將所購房屋抵押給商業(yè)銀行作為抵押物。

5、 也就是說，銀行貸款是銀行其他權利的一部分，銀行對這套房子行使其他權利。除非還清銀行的錢，否則所有產權都屬于抵押人。如果去房產局注銷預抵押登記，房子可以自由買賣。

關于按揭的房子可以賣嗎?房產證還沒有下來，按揭的房子可以賣嗎的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。