北京時(shí)間5月26日，著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波在自己的財(cái)經(jīng)專欄里面發(fā)布了一篇文章，叫做只有樓市才能救內(nèi)需，并且還提出了相關(guān)的觀點(diǎn)，吃舊藥，走新路，正式推動(dòng)我們國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的一個(gè)重點(diǎn)。這個(gè)話題一經(jīng)發(fā)布，瞬間引起了網(wǎng)友們的廣泛討論，有大部分的網(wǎng)友更是直言不諱的詢問專家是否真的了解房產(chǎn)，也有網(wǎng)友表示認(rèn)可，不過還有一些業(yè)內(nèi)的學(xué)者發(fā)表了相關(guān)的評(píng)論，從目前的大部分評(píng)論當(dāng)中能夠看得出還是有很多人根本就不支持這個(gè)觀點(diǎn)。
吳曉波在文中還提出了一個(gè)主要的觀點(diǎn)，認(rèn)為想要提升現(xiàn)在十分低迷的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，必須要找到一個(gè)更大的投資和消費(fèi)池子，而且這件事情宜早不宜遲，而且環(huán)顧整個(gè)市場(chǎng)，大環(huán)境只有房地產(chǎn)符合這個(gè)條件，所以提出的觀點(diǎn)只有樓才能夠就內(nèi)需，房地產(chǎn)的巨型產(chǎn)業(yè)鏈上面有多個(gè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)涉及到上億人口的就業(yè)問題。在2022年，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了非常大的跌宕起伏，銷售額從18萬(wàn)億元下降了13.3萬(wàn)億元，目前我們國(guó)家的房地產(chǎn)的勢(shì)頭急轉(zhuǎn)直下。
這些觀點(diǎn)引發(fā)了學(xué)者們的討論，金融學(xué)家洪浩教授也在社交平臺(tái)上面發(fā)布評(píng)論稱不敢茍同，他指出擴(kuò)大內(nèi)需的前提是需要先增加老百姓的收入，而不是去拯救房地產(chǎn)，讓老百姓的資產(chǎn)從紙面上面爭(zhēng)直，那就是走過這兒老路，擴(kuò)大內(nèi)需，必須要從我們國(guó)家的一些產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級(jí)，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型的時(shí)間，提高我們的生產(chǎn)效率。同時(shí)還需要打開國(guó)內(nèi)外的市場(chǎng)，只有企業(yè)不斷地賺錢了，老百姓才會(huì)有更多的賺錢機(jī)會(huì)，我們的內(nèi)需也自然會(huì)出現(xiàn)滿足。
