導(dǎo)讀 時隔7年之后，政治局會議對于樓市的表述出現(xiàn)了重要變化，為房地產(chǎn)行業(yè)帶來了新的希望。在7月24日的政治局會議中，指出我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)
時隔7年之后，政治局會議對于樓市的表述出現(xiàn)了重要變化，為房地產(chǎn)行業(yè)帶來了新的希望。在7月24日的政治局會議中，指出我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，將適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。這一新的定調(diào)對于目前正處于“嚴冬”的房地產(chǎn)市場來說，尤為重要。業(yè)內(nèi)專家認為，當前房地產(chǎn)銷售持續(xù)低迷，需要政策來提供支持。預(yù)計政策優(yōu)化空間可能包括放松一二線城市的限制性政策以及調(diào)整存量房貸利率等方面。政策調(diào)整的目標將著重滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。市場數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，銷售量和價格都處于下滑通道。為應(yīng)對市場情況，政策的重點將放在優(yōu)化房地產(chǎn)政策，更好地支持剛需和改善性需求。業(yè)內(nèi)對于政策的后續(xù)方向有所期待，主要集中在一二線城市政策優(yōu)化、房貸政策調(diào)整以及改善性需求扶持等方面。雖然政治局會議未明確提及“房住不炒”，但業(yè)內(nèi)認為，未來的政策依然會保持地方因城施策的基調(diào)，并在細節(jié)上進行邊際優(yōu)化。
