導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。影響公積金貸款審批的因素有哪些呢，影響公積金貸款審批的因素有哪些這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一
大家好,小股來為大家解答以上的問題。影響公積金貸款審批的因素有哪些呢，影響公積金貸款審批的因素有哪些這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 個(gè)人征信：對(duì)于辦理按揭貸款的人來說，影響成功率的第一因素就是個(gè)人征信。
2、 只有個(gè)人征信好的人才有機(jī)會(huì)通過銀行的嚴(yán)格審批。
3、 還款能力：雖然有住房抵押，但銀行還是在乎借款人的還款能力。
4、 一般來說，每月房貸不能超過月收入的一半。
5、 名義上的房子數(shù)量：在很多重點(diǎn)城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)都有政策調(diào)控。
6、 很多城市會(huì)停止審批三套房及以上的房貸。
7、 債務(wù)情況：借款人目前的債務(wù)情況會(huì)直接影響抵押審批。
8、 畢竟每個(gè)人的收入都是有限的。
9、 如果已經(jīng)有很多債務(wù)要還，很難承擔(dān)新的房貸。
10、 職業(yè)：對(duì)于一些從事危險(xiǎn)工作的人來說，將很難獲得抵押貸款。
11、 有時(shí)候，銀行會(huì)要求借款人購買一定的房貸險(xiǎn)。
12、 住房情況：在辦理抵押貸款時(shí)，住房情況也是批準(zhǔn)抵押貸款的一個(gè)重要因素。
13、 無論是一手房還是二手房，都需要清晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。
14、 對(duì)于二手房，房齡不宜過大。
本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。