大家好,小股來為大家解答以上的問題。住房公積金貸款的好處和壞處，住房公積金貸款有哪些好處，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 第一，是個人所有。職工繳納的住房公積金和單位繳納的住房公積金應(yīng)當(dāng)專戶存儲，歸職工所有。任何單位和個人不得挪用住房公積金，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、 第二，資金可以翻倍。員工在工資的5%到12%范圍內(nèi)繳納，單位按同比例補貼。所以職工個人按規(guī)定繳納住房公積金后，資金會翻倍。
3、 3.利息可以滾動計算。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，每年的6月30日是住房公積金的結(jié)息日，單位和職工繳納的住房公積金具有滾動計息的特點。當(dāng)年繳納的住房公積金，按照房源公布的當(dāng)期利率支付利息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息按照掛牌公告的三個月整存整取利率計繳，存款利息收入免征個人所得稅。
4、 四、可以享受免稅。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征所得稅。企業(yè)職工繳納的住房公積金，可以在成本中列支，作為企業(yè)所得稅的抵扣。也就是說，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可以稅前列支，既增加了員工的收入也相應(yīng)減輕了企業(yè)的稅負(fù)。同時，根據(jù)規(guī)定，單位和個人實際繳納的住房公積金，不計入個人當(dāng)期工資薪金收入，免征個人所得稅。已繳納部分可以作為個人所得稅扣除項目，在繳納個人所得稅前扣除。財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于基本養(yǎng)老保費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》明確規(guī)定，單位和個人實際繳納的住房公積金，允許在不超過上年度職工月平均工資12%的范圍內(nèi)，從個人應(yīng)納稅所得額中扣除。
5、 5.可以提前提取。購買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房，或患重大疾病造成生活困難，或享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇等的職工。可以憑相關(guān)合法有效的證明材料提前提取住房公積金。
6、 不及物動詞可以申請貸款。足額繳存住房公積金一年以上的職工，只要符合相關(guān)貸款政策，并提供完整的相關(guān)資料，可以申請比同期商業(yè)銀行利率優(yōu)惠的低息住房公積金貸款。
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