大家好,小股來為大家解答以上的問題。住房公積金貸款買房有限制嗎，公積金買房有什么限制條件這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 有個人公積金賬戶。
2、 想申請住房公積金貸款，首要條件是要有住房公積金賬戶。只有單位為你繳納了住房公積金，你才有機會申請公積金貸款。
3、 公積金貸款已經(jīng)還了很久了。
4、 申請住房公積金貸款時，對借款人繳存住房公積金的時間有一定要求。通常情況下，借款人在申請住房公積金貸款時，需要連續(xù)繳存住房公積金6個月以上。長沙等部分地區(qū)需要連續(xù)繳納住房公積金12個月以上，才能申請住房公積金貸款。
5、 個人公積金賬戶余額影響貸款額度。
6、 貸款額度與個人住房公積金賬戶余額相關(guān)。通常貸款額度為個人住房公積金賬戶余額的20倍，即個人住房公積金賬戶余額為1萬元，貸款額度為20萬元。所以一般有公積金貸款需求的，建議不要隨便提取住房公積金。
7、 公積金貸款是有最高額度的。
8、 不同地區(qū)對住房公積金的最高額度有不同的規(guī)定。如北京個人及夫妻公積金貸款最高額度為120萬元，深圳個人為50萬元，夫妻為90萬元。
9、 這個額度是最大額度，不是每個人都能貸到最大額度的。具體貸款額度還與借款人的還款能力、個人公積金賬戶余額等因素有關(guān)。
10、 未超過使用次數(shù)。
11、 住房公積金的初衷是幫助職工解決住房問題，即滿足剛需家庭的需求。所以住房公積金貸款是有次數(shù)限制的。使用過兩次住房公積金貸款的，不能再次申請。
12、 個人信用信息狀況良好。
13、 無論是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，對借款人的個人征信都有要求。只有個人信用狀況良好的用戶才有機會申請貸款。如果你的征信有不良記錄，那么申請住房公積金貸款就會遇到障礙。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。