導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。住房公積金不能用來買房?，為什么不能用住房公積金買房，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧
大家好,小股來為大家解答以上的問題。住房公積金不能用來買房?，為什么不能用住房公積金買房，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 公積金貸款未還清：首套房公積金貸款未結(jié)清，買二套房不能使用公積金貸款。
2、 商品房等。不能使用公積金貸款：對于一些特殊的房屋，買房時不能使用公積金貸款，包括購買商品房、商住兩用房、車庫、別墅、寫字樓等非住宅用房；購買該房屋的部分產(chǎn)權(quán)；所購住房用地性質(zhì)為非國有土地。
3、 有過兩次公積金貸款：公積金貸款相對于商業(yè)貸款，只承認公積金貸款的記錄，不承認商業(yè)貸款。對于有過兩次公積金貸款的人來說，無論是否落戶都不能用公積金貸款再買房。
4、 房齡太老：公積金貸款，房齡加貸款年限不得超過30年。房子太舊，就不能用公積金貸款了。
5、 公積金繳存時間不足：自申請公積金貸款之日起倒計時6個月，公積金將連續(xù)正常足額繳存。賬戶有6個月存款余額，支付逾期款項不正常。期間有辭職的，不符合申請條件。
6、 信用污點：個人信用記錄有污點，或者被列入黑名單。就算交了足夠的公積金，買房也不能用公積金。
7、 申請不全或欺詐：公積金貸款，申請時必須提供詳細真實的資料。如果資料不全或者造假，就不能使用公積金貸款。
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