一手房買賣要交哪些稅（賣一手房要交哪些稅費(fèi)）

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1、 賣一手房要交哪些稅費(fèi)

2、 契稅：契稅的多少是根據(jù)房子的面積來(lái)定的。通常情況下，對(duì)于平方米以下的普通住房和家庭唯一住房，會(huì)減征契稅。平方米(含)以上普通住宅調(diào)整為，非住宅仍為。

3、 印花稅：印花稅由客戶在簽訂合同時(shí)直接繳納，繳納金額由房款決定。通常情況下，印花稅的成本是總房款。一般印花稅和契稅一樣，是和首付款一起交的，方便開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

4、 但是，從一開始，國(guó)家就暫時(shí)免除了房屋的印花稅。

5、 買一手房的好處

6、 買一手房的話，公積金額度比較高，公積金貸款可以貸，利率比較低，銀行政策也可以有比較優(yōu)惠的利率。

7、 一手房的結(jié)構(gòu)比較新，規(guī)劃完善交易流程也比較簡(jiǎn)單。

8、 新開發(fā)的樓盤都是小區(qū)管理，比老二手房安全。

9、 一手房一般會(huì)建地下車庫(kù)，地下車庫(kù)會(huì)配有充足的車位。

10、 而對(duì)購(gòu)房者最大的吸引力在于其巨大的升值潛力。

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