大家好，小皮來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。購(gòu)房時(shí)網(wǎng)簽合同是什么，網(wǎng)簽和購(gòu)房合同哪個(gè)先這個(gè)很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來(lái)瞧瞧吧！
1、 網(wǎng)簽和購(gòu)房合同兩個(gè)步驟中，網(wǎng)簽在先。
2、 一般網(wǎng)簽的時(shí)間是購(gòu)房者完成購(gòu)房資格核驗(yàn)后，再去售樓處完成網(wǎng)簽。
3、 只有通過(guò)資格驗(yàn)證的才能網(wǎng)簽，驗(yàn)證不通過(guò)的不能網(wǎng)簽。
4、 網(wǎng)簽完成后，根據(jù)需要從網(wǎng)上下載合同，再簽紙質(zhì)合同。
5、 網(wǎng)上簽約的一般交易流程如下：
6、 交易雙方根據(jù)網(wǎng)上商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商制定相關(guān)條款；
7、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；
8、 雙方簽字蓋章；
9、 在電子樓棟單上注明該商品房已經(jīng)預(yù)訂或簽約。
10、 在簽約過(guò)程中，一定要注意開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證。
11、 因?yàn)檫@個(gè)證需要經(jīng)過(guò)房產(chǎn)管理部門(mén)的驗(yàn)證，如果房產(chǎn)中介沒(méi)有預(yù)售許可證，那么在買房的時(shí)候就存在一定的隱患，所以在簽合同之前一定要問(wèn)清楚是否有預(yù)售許可證。
12、 同時(shí)也需要注意房子的物業(yè)問(wèn)題，因?yàn)槲飿I(yè)公司的好壞會(huì)影響居住的舒適度。如果在簽訂購(gòu)房合同前不了解與物業(yè)簽訂合同條約的具體情況，后續(xù)大概會(huì)有很多麻煩。
關(guān)于購(gòu)房時(shí)網(wǎng)簽合同是什么，網(wǎng)簽和購(gòu)房合同哪個(gè)先的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。