中國廣播網(wǎng)北京8月1日電 據(jù)新華社報道，中共中央政治局昨日召開會議，分析研究上半年經(jīng)濟(jì)形勢和經(jīng)濟(jì)工作下半年。 中共中央總書記胡錦濤主持會議。 會議指出，下半年經(jīng)濟(jì)工作必須堅持穩(wěn)中求進(jìn)的總基調(diào)，把穩(wěn)增長放在更加重要的位置，強(qiáng)調(diào)要毫不動搖落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策有效遏制房價反彈。 【詳細(xì)的】
機(jī)構(gòu)：7月份全國土地出讓價格環(huán)比上漲6%
土地市場扭轉(zhuǎn)了上半年的頹勢，龍頭房企重新燃起拿地?zé)崆椤?/p>
上海易居房地產(chǎn)研究院和廣東省住房協(xié)會的數(shù)據(jù)均顯示，上半年土地市場冷清，或?qū)⒂绊懳磥韮赡陿鞘泄?yīng)量，從而增加土地供應(yīng)量。房價的壓力。 但從6、7月份開始，土地市場開始升溫，頭部房企重新燃起了拿地?zé)崆椤?北京中原市場研究中心最新數(shù)據(jù)顯示，7月份，全國13個主要城市扭轉(zhuǎn)了上半年土地市場頹勢，共收到土地出讓金335.5億元，增長6%。 【詳細(xì)的】
樓市淡季熱銷價格全線上漲，房價反彈或引發(fā)進(jìn)一步調(diào)控
盡管近期多部委多次表示中央層面不太可能放松樓市調(diào)控政策，但近幾個月房地產(chǎn)市場總體持續(xù)升溫。 7月份北京房地產(chǎn)市場所有熱點(diǎn)交易項目成交價格均上漲，銷售價格漲幅超過20%創(chuàng)歷史新高。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房價過度反彈可能引發(fā)進(jìn)一步調(diào)控。
北京中原的統(tǒng)計顯示，剔除部分含有大量商業(yè)物業(yè)的項目，截至7月29日，7月份北京樓市共有35個項目簽約數(shù)量超過50個，并非新項目。 其中，平均銷售價格為歷史平均水平。 數(shù)量最多的是9個，占項目總數(shù)的25%。 目前的售價較之前有明顯上漲。 月均合同價較前期最低點(diǎn)漲幅超過5%的項目有26個，占比75%。 【詳細(xì)的】
馬慶斌：房產(chǎn)稅改革應(yīng)建立市場化的分級制度
房地產(chǎn)稅制改革是否是當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的必要舉措？ 擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)有哪些？ 中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心專家馬慶斌對此分析道。
馬慶斌：這個時候擴(kuò)大試點(diǎn)范圍會有幫助。 對于整個房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，任何出臺的政策都必須以打擊和限制房地產(chǎn)投資和投機(jī)行為為重點(diǎn)。
為建立調(diào)控房地產(chǎn)的長效機(jī)制，從國外經(jīng)驗來看，許多發(fā)達(dá)國家或地區(qū)也開征了房產(chǎn)稅。 然而，美國和日本都經(jīng)歷過房地產(chǎn)泡沫，因此房產(chǎn)稅并不是萬能的。 從國內(nèi)外經(jīng)驗來看，這是必要但不充分的手段，更重要的是房地產(chǎn)市場化體系的建設(shè)。 【詳細(xì)的】
北京住宅開發(fā)及房企整體盈利能力下降，庫存壓力依然較高。
盡管近期樓市明顯回暖，銷量快速增長，但北京房地產(chǎn)協(xié)會昨日發(fā)布的報告顯示，在調(diào)控持續(xù)深化的背景下，以住宅開發(fā)為主的房企整體盈利能力有所下降。 【詳細(xì)的】
調(diào)查顯示義烏悄然解禁7個月限購
記者7月31日從浙江省義烏市房產(chǎn)管理辦公室及義烏多家售樓處獲悉，義烏版“限購令”已于去年底自動取消，今年不再延續(xù)。 ，但尚未向公眾公布。 去年年底部分城市限購即將到期時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確規(guī)定，已設(shè)定限購期限的城市必須繼續(xù)延長政策，限購政策將延續(xù)今年將實施。 【詳細(xì)的】
任志強(qiáng)：中國樓市仍有“肉可賣”，今年不用擔(dān)心
對于房地產(chǎn)市場走勢，任志強(qiáng)認(rèn)為，三季度房地產(chǎn)市場將進(jìn)入企穩(wěn)階段。 “更多企業(yè)還是希望盡快去庫存、收回現(xiàn)金，所以我認(rèn)為三季度房地產(chǎn)市場會觸底企穩(wěn)，房價不會大幅上漲或下跌?！? [細(xì)節(jié)]
梁曉民：長期來看，房價仍有上漲空間
對于群眾最關(guān)心的房價，梁曉民認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，房價肯定會反彈。
“從供給方面看，土地供應(yīng)有限，建房數(shù)量也有限。至于商品房的需求，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，一直非常旺盛?！?梁曉民表示，加上投資渠道有限，迫使普通老百姓唯一的選擇就是買房投資。 【詳細(xì)的】