7月28日晚，深交所發(fā)布了關(guān)于泰禾集團(tuán)股票終止上市的公告。
公告指出，泰禾集團(tuán)股票在2023年5月8日至2023年6月2日期間，在深交所交易系統(tǒng)連續(xù)20個(gè)交易日的每日收盤價(jià)均低于1元，符合《股票上市規(guī)則（2023年修訂）》第9.2.1條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定的股票終止上市條件。
根據(jù)《股票上市規(guī)則（2023年修訂）》第9.2.5條的規(guī)定以及上市審核委員會(huì)的審議意見，深交所決定終止泰禾集團(tuán)的股票上市。該公司的股票因觸及交易類強(qiáng)制退市情形，將不進(jìn)入退市整理期，股票將在深交所作出終止上市決定后的十五個(gè)交易日內(nèi)摘牌。
深交所要求泰禾集團(tuán)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，做好股票終止上市后續(xù)的相關(guān)工作。
從2022年4月末開始，泰禾的股價(jià)再未升至2元以上，期間甚至兩度跌至1元以下。今年5月8日跌破面值后，ST泰禾（股票簡稱）一路下跌，5月16日至6月2日期間更是連續(xù)跌停。截至6月2日收盤，ST泰禾報(bào)價(jià)0.43元/股，6月5日起，ST泰禾停牌。
截至今年3月31日，ST泰禾仍有5.32萬戶股東。
泰禾集團(tuán)曾經(jīng)是一家高歌猛進(jìn)的千億房企。根據(jù)泰禾集團(tuán)官網(wǎng)介紹，它是一家從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的大型知名上市公司。成立于1996年，2010年成功上市。
初期，泰禾的發(fā)展重點(diǎn)位于福建，尤其是福州。作為閩系房企的代表之一，泰禾以高歌猛進(jìn)而著稱，并一度成為高周轉(zhuǎn)模式的標(biāo)桿企業(yè)。
2002年，泰禾進(jìn)軍北京豪宅市場，在北京打造庭院建筑，憑借高端產(chǎn)品口碑，泰禾規(guī)模也不斷擴(kuò)大，其董事長黃其森一度被譽(yù)為“第二代豪宅教父”。
從2013年到2017年，僅短短五年時(shí)間，泰禾便實(shí)現(xiàn)了百億到千億的突破，一時(shí)風(fēng)光無限。在產(chǎn)品方面，泰禾的院子系、大院系、府系等熱門IP不斷推陳出新，廣受歡迎。
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，泰禾在土地市場上也持續(xù)發(fā)力。到2017年，通過公開市場購地和收并購，泰禾旗下的項(xiàng)目數(shù)量已達(dá)到68個(gè)，相當(dāng)于2012年的四倍以上，并在20多個(gè)城市布局。
泰禾的銷售額也快速增長。從2015年開始，泰禾不再公布銷售規(guī)模。根據(jù)克而瑞研究中心的統(tǒng)計(jì)，2017年泰禾銷售金額超過千億元，2018年達(dá)到1300億元，連續(xù)兩年躋身中國房企前20強(qiáng)。
2017年底，泰禾集團(tuán)董事長黃其森宣布了“2000億元的銷售目標(biāo)”，一度引發(fā)公司股價(jià)暴漲，市值一度超過500億元。而現(xiàn)在，ST泰禾的市值僅為11億元，較之前的市值超過500億元，跌去了近98%。
自2017年開始，泰禾進(jìn)入了大規(guī)模的項(xiàng)目建設(shè)和銷售周期。與此同時(shí)，由于非銀融資期限短，成本高，導(dǎo)致短期債務(wù)激增，對存貨周轉(zhuǎn)速度要求較高。然而，問題開始顯現(xiàn)。2020年7月6日，泰禾宣布未能按時(shí)償還中期票據(jù)“17泰禾MTN001”的本息，正式宣告?zhèn)鶆?wù)違約。
預(yù)計(jì)上半年凈虧損最多約23.24億元
7月14日，ST泰禾發(fā)布了2023年上半年業(yè)績預(yù)告。
公告顯示，2023年上半年，歸屬于上市公司股東的凈虧損約為17.17億元-23.24億元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損約為16.89億元-22.85億元。
泰禾集團(tuán)表示，由于2023年上半年集中交付的房地產(chǎn)項(xiàng)目較少，房地產(chǎn)收入確認(rèn)金額少于2022年同期。另外，隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目交付結(jié)轉(zhuǎn)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，符合資本化條件的借款費(fèi)用少于去年同期，因此本期財(cái)務(wù)費(fèi)用較高。
7月10日，泰禾集團(tuán)發(fā)布了有關(guān)轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)的公告，目的是推動(dòng)債務(wù)處置和保交樓。
根據(jù)公告，泰禾集團(tuán)及其子公司福州美