導(dǎo)讀 為進一步適應(yīng)中國房地產(chǎn)市場供應(yīng)和需求發(fā)生重大變化的新形勢，在今年9月底中共中央政治局提出要調(diào)整和優(yōu)化房地產(chǎn)政策。當(dāng)前諸多城市的住房
為進一步適應(yīng)中國房地產(chǎn)市場供應(yīng)和需求發(fā)生重大變化的新形勢，在今年9月底中共中央政治局提出要調(diào)整和優(yōu)化房地產(chǎn)政策。當(dāng)前諸多城市的住房供求關(guān)系已將發(fā)生明顯變化，因此建議取消住房限價政策。
住房限價政策的取消不僅僅可以糾正房地產(chǎn)市場的價格扭曲，還可起到調(diào)節(jié)居民收入分配的作用，有助于中國經(jīng)濟的快速高質(zhì)量發(fā)展，構(gòu)建一個新的發(fā)展格局。
對商品房價格限制是為了緩解房價的上漲壓力，客觀來講，在中國的房價形成機制之中，土地價格起到主觀引導(dǎo)作用，而土地價格則是由地方政府控制。對新房價格實施限制，可有效地阻止土地價格的上漲，進而引導(dǎo)房價的上漲，因此出臺限價政策可以在短期之內(nèi)起到壓制房地產(chǎn)市場價格持續(xù)上升的目的。