導(dǎo)讀 近期，北京鏈家宣布將中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一下調(diào)至2%，并改變其收費(fèi)模式收費(fèi)方式由購(gòu)房一方單邊支付改為雙方共同承擔(dān)一半。這一調(diào)整也迅速引
近期，北京鏈家宣布將中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一下調(diào)至2%，并改變其收費(fèi)模式收費(fèi)方式由購(gòu)房一方單邊支付改為雙方共同承擔(dān)一半。這一調(diào)整也迅速引起了房地產(chǎn)市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，目前有諸多中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)將手續(xù)費(fèi)用基本降到了2%左右，盡管中介費(fèi)用整體下降，但從二手房的成交量和看房人數(shù)來(lái)看整個(gè)二手房市場(chǎng)仍然表現(xiàn)不佳。
中介費(fèi)對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重要的成本費(fèi)用，通過(guò)降低中介費(fèi)的方式，可進(jìn)一步降低購(gòu)房者的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，提高購(gòu)房的可行性，雖然中介費(fèi)的整體下降，但是否能夠激發(fā)起二手房市場(chǎng)的活力，仍然需要看具體情況，一方面部分中介結(jié)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行靈活調(diào)整，給予一定的優(yōu)惠。另一方面中介費(fèi)的降低并不意味著交易總成本的降低，房屋的實(shí)際成交價(jià)格仍然是由市場(chǎng)的供需關(guān)系決定。