導(dǎo)讀 根據(jù)中職研究院所發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截止目前為止，在22個(gè)已經(jīng)采取兩集中土地出讓方式的城市之中，有17個(gè)已經(jīng)取消了土地限價(jià)政策，其中還包括
根據(jù)中職研究院所發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截止目前為止，在22個(gè)已經(jīng)采取兩集中土地出讓方式的城市之中，有17個(gè)已經(jīng)取消了土地限價(jià)政策，其中還包括多個(gè)省會(huì)城市。近期，首批取消土地限價(jià)的城市土拍結(jié)果相繼出爐，從結(jié)果來(lái)看，各個(gè)地區(qū)市場(chǎng)反響不錯(cuò)，但仍然存在著冷熱分化的現(xiàn)象。
從總體情況來(lái)看，土地限價(jià)政策被取消之后，優(yōu)質(zhì)地塊所具備的帶動(dòng)作用更加明顯，但依然存在著不少底價(jià)成交現(xiàn)象，因此地塊與地塊之間的溫差也在逐步加大。隨著土地價(jià)格和新房清水價(jià)格等價(jià)格限制措施的取消，如今開發(fā)企業(yè)對(duì)于優(yōu)質(zhì)區(qū)域和優(yōu)質(zhì)地塊的爭(zhēng)搶將會(huì)陷入白熱化階段，競(jìng)爭(zhēng)的是產(chǎn)品力，服務(wù)率與品牌力。目前諸多房企的投資拿地策略正在回歸一線城市和二線城市，預(yù)計(jì)在其他的核心城市之中將會(huì)形成更加明顯的分化現(xiàn)象。