導(dǎo)讀 一直以來房地產(chǎn)市場(chǎng)都被認(rèn)為是最為穩(wěn)健的投資工具，無論對(duì)老百姓還是投資者而言，都將房地產(chǎn)投資作為一個(gè)非常謹(jǐn)慎的投資，買房的決策，向來
一直以來房地產(chǎn)市場(chǎng)都被認(rèn)為是最為穩(wěn)健的投資工具，無論對(duì)老百姓還是投資者而言，都將房地產(chǎn)投資作為一個(gè)非常謹(jǐn)慎的投資，買房的決策，向來都是重量級(jí)的。但在近年以來，由于受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和貨幣政策以及人口結(jié)構(gòu)變化等多種因素的影響，房?jī)r(jià)也受到了相應(yīng)的影響。在種種負(fù)面因素的影響之下，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在承受著莫大的壓力，進(jìn)而導(dǎo)致房?jī)r(jià)的持續(xù)提升。
人口結(jié)構(gòu)也是影響房?jī)r(jià)的關(guān)鍵性因素，以中國(guó)為例，經(jīng)過多年的一胎化政策造成的人口紅利也在逐漸減弱，未來隨著國(guó)家生育率的逐漸下降，年輕購(gòu)房者的數(shù)量也會(huì)逐漸減少，從供需角度上來看，房?jī)r(jià)上升的動(dòng)力也會(huì)持續(xù)減少。除此之外，技術(shù)的進(jìn)步也在影響著房地產(chǎn)市場(chǎng)的格局改變，遠(yuǎn)程工作的普及，使得人們不再受地域的影響，多數(shù)人可以選擇在偏遠(yuǎn)或價(jià)格較低的地區(qū)購(gòu)買房子，而不僅僅局限于大城市，這種趨勢(shì)也會(huì)導(dǎo)致一線城市的房?jī)r(jià)上漲速度放緩，甚至出現(xiàn)下跌。