導(dǎo)讀 限購政策是過去房地產(chǎn)市場發(fā)展過熱時期的產(chǎn)物，從限購政策發(fā)展以來到現(xiàn)在對我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展已經(jīng)產(chǎn)生了深遠的影響。但如今的房地產(chǎn)市場
限購政策是過去房地產(chǎn)市場發(fā)展過熱時期的產(chǎn)物，從限購政策發(fā)展以來到現(xiàn)在對我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展已經(jīng)產(chǎn)生了深遠的影響。但如今的房地產(chǎn)市場發(fā)展格局已發(fā)生重大改變，市場表現(xiàn)疲弱，因此大部分城市開始取消限購政策。截至2023年11月份，僅僅只有上海、廣州、成都、天津和西安等城市仍在限購。
但隨著樓市的持續(xù)低迷，房地產(chǎn)長周期拐點已經(jīng)出現(xiàn)，全面取消限購是時候搬上臺面。從2023年第二季度以來，房地產(chǎn)市場迅速轉(zhuǎn)冷，就是取消限購的良機。
房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟發(fā)展的第支柱行業(yè)，2022年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)增加值為7.3萬億元，占據(jù)gdp的6.1%，房地產(chǎn)的發(fā)展關(guān)系60多個行業(yè)和千萬人的就業(yè)。取消限購政策之后，一線和二線城市房地產(chǎn)市場將會筑底回升，通過多貢獻土地財政，稅費拉動經(jīng)濟的增長。