房地產(chǎn)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，所扮演的角色通常是很重要的，在過(guò)去多年時(shí)間，我國(guó)一直都在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，不斷完善房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的相關(guān)規(guī)則制度，努力建設(shè)房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
即便如此，如今多數(shù)居民仍然面臨著住不起房的問(wèn)題，發(fā)生此類(lèi)問(wèn)題的主要原因還是來(lái)源于經(jīng)濟(jì)因素，多數(shù)低收入群體所面臨的最大問(wèn)題就是“沒(méi)錢(qián)”，這個(gè)時(shí)候保障房的作用就體驗(yàn)的淋漓盡致，可直接降低居民的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，還可為其營(yíng)造一個(gè)更加穩(wěn)定的居住環(huán)境，在這方面香港和新加坡都做得很好，這兩個(gè)地方都為低收入人群提供了負(fù)擔(dān)得起的住房選擇，還會(huì)根據(jù)不同人群的收入情況來(lái)制定不同的房租，努力改善居民的居住條件。
如今房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中所面臨的最大問(wèn)題仍然是價(jià)格問(wèn)題，多數(shù)居民仍然面臨著房屋價(jià)格過(guò)高無(wú)法負(fù)擔(dān)得起的問(wèn)題，房子的數(shù)量是完全足夠的，因此就出現(xiàn)了房屋供大于求的局面。
在未來(lái)的很長(zhǎng)一段時(shí)間，我國(guó)解決住房問(wèn)題的出發(fā)點(diǎn)仍然要解決房?jī)r(jià)問(wèn)題，對(duì)此，政府應(yīng)該致力于發(fā)布各項(xiàng)有利政策來(lái)緩解居民的購(gòu)房壓力，努力建設(shè)保障房，解決多數(shù)房企的流動(dòng)性危機(jī)，此舉措無(wú)論對(duì)于居民還是對(duì)于房企而言都是有利的。