近日，香港樓市再次掀起軒然大波，這一次的主角是長實集團旗下的黃竹坑站港島南岸Blue Coast3B期。李嘉誠的地產(chǎn)帝國再度向市場釋放信號，引發(fā)了廣泛的關(guān)注和熱議。
在過去的周末，Blue Coast3B期首輪開售，一石激起千層浪。422套房源一經(jīng)推出，立即引來數(shù)萬購房者爭相涌入，將紅磡的開盤現(xiàn)場擠得水泄不通，排隊人潮蔓延數(shù)百米之遙。長實集團以“撈底價”為口號，施展價格之戰(zhàn)，將市場推向高潮。
這次銷售的房價相較于同區(qū)域樓盤低了至少6000元/尺，長實集團的定價折讓近30%，震撼了整個行業(yè)。該項目的房源擁有得天獨厚的交通和教育資源，黃竹坑站港鐵出口、便捷的交通出行以及周邊優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，為其增添了不少吸引力。
在銷售火爆的背后，藏著對香港樓市的深層思考。撤銷樓市“辣招”后，香港樓市重新洗牌，市場呈現(xiàn)出雙線發(fā)展的趨勢。樓市數(shù)據(jù)的變化也印證了這一趨勢，一手成交量逐步上升，樓價指數(shù)連續(xù)三周上升，顯示出樓市的復(fù)蘇跡象。
長實集團此次的“撈底價”策略，無疑給市場帶來了新的思考。作為地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，長實集團的定價策略往往能夠引領(lǐng)整個行業(yè)的走向。其背后的邏輯值得深入思考：在當(dāng)前市場情況下，即使是虧少也算是賺了。這一言論或許會成為地產(chǎn)行業(yè)的新潮流，引領(lǐng)更多開發(fā)商跟進(jìn)，尤其是在撤銷“辣招”后，市場競爭更加激烈的情況下。
然而，李嘉誠的“撈底價”是否能成為樓市的常態(tài)，還有待時間的檢驗。雖然短期內(nèi)可以刺激銷量，但長期來看，開發(fā)商是否能夠承受低價銷售帶來的壓力，以及市場的反應(yīng)如何，都需要進(jìn)一步觀察和評估。
對于購房者而言，這無疑是一個良好的時機。長實集團的“撈底價”或許只是一個開始，未來還會有更多的機會等待著他們。在選擇購房時，理性思考，謹(jǐn)慎決策是至關(guān)重要的。同時，政府和相關(guān)部門也應(yīng)密切關(guān)注樓市的動向，及時調(diào)整政策，促進(jìn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。
香港樓市的變局還在繼續(xù)，長實集團的“撈底價”或許只是一個開始，我們拭目以待，看看未來會有怎樣的發(fā)展和變化。