如今，買房絕非易事。隨著住宅房地產(chǎn)價格全面上漲，在當(dāng)今市場上購買房屋很容易意味著不得不拿出更大的抵押貸款并帶來更豐厚的首付。
但是，仍然有許多美國人開始購買。在CIT銀行最近的一項(xiàng)調(diào)查中，23%的人表示他們今年明確為購房存錢。
如果您走的是類似的道路，您可能想知道將您為首付積累的資金存放在哪里。這里有一些可供選擇的選項(xiàng)——以及您要避免的一個選項(xiàng)。
首付的最佳地點(diǎn)
你為買房而存的錢是你很快就會需要的錢。誠然，您今年可能還沒有準(zhǔn)備好購買，但您可能會在明年或后年準(zhǔn)備好。正是出于這個原因，您不應(yīng)該將您的首付存入經(jīng)紀(jì)賬戶并進(jìn)行投資，以期將其變成更大的金額。
投資總是有賠錢的風(fēng)險?，F(xiàn)在，如果您購買股票是希望持有多年并為退休積累大量財(cái)富，那是完全合理的做法。即使股市暴跌，你也有足夠的時間度過市場低迷期并取得成功(當(dāng)然，假設(shè)退休還有很多年)。
但是當(dāng)涉及到你認(rèn)為在一年左右需要的錢時，投資是一個有風(fēng)險的前景，你應(yīng)該避免。如果您手頭有 40,000 美元的首付，并且您想在年底買房，那么現(xiàn)在將這筆錢投入股票可能意味著您的余額在接下來的 11 個月左右會縮水到 35,000 美元。那不是你想要的。
家庭首付的最佳地點(diǎn)實(shí)際上是 儲蓄賬戶 或短期 CD。雖然你不會從你的錢上賺取很多利息，但你也不會冒失去任何本金的風(fēng)險。
請記住，儲蓄賬戶最終將為您提供最大的靈活性。另一方面，CD將要求您將資金鎖定一段預(yù)設(shè)的時間，否則如果您最終需要提前兌現(xiàn)，則可能會喪失幾個月的利息。
如果您能找到一張短期 CD(如 6 個月或 12 個月的 CD)，其利率明顯高于儲蓄賬戶支付給您的利率，那么如果它與您的購房時間表一致，該選項(xiàng)可能會起作用。但是，如果利率差異真的可以忽略不計(jì)，那么只需減輕潛在的壓力并堅(jiān)持定期儲蓄賬戶即可。
不要用你的首付冒險
攢夠錢在當(dāng)今市場買房并不容易。盡管通過投資來增加您的首付可能很誘人，但這種風(fēng)險不值得承擔(dān)。
盡管今天的銀行通常不會支付很多利息，但您的目標(biāo)應(yīng)該是為您的錢找到一個安全的地方，直到您準(zhǔn)備好對房屋提出要約并簽署抵押貸款。堅(jiān)持儲蓄賬戶或CD確實(shí)是要走的路。