Cain International已與BauMont Real Estate Capital 和 YardNine 達成一項 9970 萬歐元(8600 萬英鎊)的開發(fā)貸款，用于在倫敦市中心的 Fetter Lane 100 號開發(fā)一個 95,000 平方英尺的高度可持續(xù)、一流的辦公方案，被稱為“Edenica”。該資產(chǎn)于 2021 年 1 月由 BauMont 與開發(fā)合作伙伴 YardNine 收購。該開發(fā)項目位于市中心，靠近法靈登，可通過法靈登輕松抵達新開通的伊麗莎白線，以及泰晤士線和尚瑟里巷車站，擁有多元化的文化、休閑、零售和教育設施附近的便利設施。
該資產(chǎn)于 2021 年 9 月獲得規(guī)劃許可，用于交付一個新的 12 層開發(fā)項目，其中包括超過 8,000 平方英尺的屋頂花園、一條新的步行道和地面花園廣場，以及 230 多個自行車空間。除了光線充足的工作空間外，該方案還將包括一個新的咖啡館和餐飲用途。
該建筑位于 Fetter Lane 100 號，被命名為“Edenica”，指的是構成該計劃的一部分并與其相鄰的廣闊戶外空間。該項目的目標是達到 BREEAM 杰出、WiredScore、SmartScore 和 WELL 認證的最高環(huán)境標準。可持續(xù)性、技術和福祉被廣泛納入設計中。這包括寬敞的辦公空間，凈高超過 3 米，可打開的窗戶可實現(xiàn)混合模式通風，廣闊的種植露臺以鼓勵生物多樣性并提供重要的外部休息空間，鼓勵積極的出行方式的設施，以及高性能 100% 電動與沃特曼集團共同設計的建筑，以確保建筑使用盡可能少的能源并在使用中實現(xiàn)凈零碳排放。
Cain International 房地產(chǎn)金融高級副總裁 Tanja Yerolemou-Ennsgraber 表示： “我們很高興與經(jīng)驗豐富的贊助商和開發(fā)商二人組合作，加入他們提供一流辦公室計劃的旅程。該項目包含未來居住者的需求和愿望，關注他們的體驗并將其推向前臺。BauMont 和 YardNine 成功開啟了絕佳的發(fā)展機遇，我們很高興將我們的建筑融資專業(yè)知識帶到談判桌上，并見證 Edenica 的發(fā)展。”
BauMont Real Estate Capital 董事 Damien Pasini 表示： “繼去年獲得規(guī)劃許可后，獲得開發(fā)融資是 100 Fetter Lane 的另一個重要里程碑。我們期待與 Cain 和 YardNine 合作，在倫敦市中心最具活力的子市場之一提供高度可持續(xù)和創(chuàng)新的工作場所。”