Urban Logistics Realty已經(jīng)建成了Urban District 183，這是一個(gè)位于德克薩斯州尤利斯的三棟建筑工業(yè)園區(qū)，總面積為366，711平方英尺。新A類商業(yè)園區(qū)的A，B和C樓完全租賃給全球物流公司Omni Logistics。
183區(qū)是達(dá)拉斯- 沃斯堡地鐵為Urban Logistics Realty開發(fā)的第二個(gè)工業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，之前是德克薩斯州梅斯基特的980，000平方英尺的Urban District 30，于2021年完工。
CommercialEdge數(shù)據(jù)顯示，截至7月，達(dá)拉斯 - 沃斯堡地鐵繼續(xù)引領(lǐng)全國(guó)，在建工業(yè)空間為6140萬平方英尺。前三名還包括鳳凰城地鐵(4520萬平方正在建設(shè)中)和內(nèi)陸帝國(guó)(3560萬平方英尺在建)。
Metroplex的數(shù)據(jù)相當(dāng)于總庫(kù)存的7.3%，遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平4.0%。此外，11.2%的庫(kù)存處于規(guī)劃和許可階段。今年1月，Urban Logistics Realty宣布了位于德克薩斯州丹頓市35區(qū)的計(jì)劃。這個(gè)占地440，663平方英尺的四棟建筑校園預(yù)計(jì)將于年底交付。
8月初，梅斯基特市批準(zhǔn)了總面積為320萬平方英尺的工業(yè)發(fā)展計(jì)劃。共同開發(fā)商42 Real Estate和SLJ Co.預(yù)計(jì)將于2024年在商業(yè)園區(qū)破土動(dòng)工。與此同時(shí)，Hillwood正在AllianceTexas內(nèi)建造兩座投機(jī)性建筑，總面積近170萬平方英尺。Alliance Westport 25和Alliance Center North 4預(yù)計(jì)將于2023年上線。
Omni Logistics的新園區(qū)
A棟位于1200 S. Pipeline Road，具有交叉碼頭配置，具有34個(gè)碼頭門和28英尺的凈高。B棟是位于1050 S. Industrial Blvd.的倉(cāng)庫(kù)，擁有35個(gè)碼頭門和32英尺的凈高。C棟是位于1000 S. Industrial Road的電子商務(wù)和零售履行中心，擁有28英尺的凈高和14個(gè)碼頭門。
183市區(qū)距離183號(hào)國(guó)道不到2英里，距離達(dá)拉斯-沃斯堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)不到8英里，距離達(dá)拉斯愛田機(jī)場(chǎng)以西18英里。達(dá)拉斯市中心距離酒店有34公里，而沃思堡市中心位于西南17英里處。
Omni Logistics新落成的52，000平方英尺的總部位于德克薩斯州科佩爾的3200 Olympus Blvd.，距離酒店有16英里。該公司在100多個(gè)地點(diǎn)擁有4，500名員工，為近7，000名客戶提供傳統(tǒng)的貨運(yùn)服務(wù)以及個(gè)性化的供應(yīng)鏈解決方案。