希利公司Sealy 周一宣布，已收購了位于俄亥俄州代頓的 110 萬平方英尺的工業(yè)資產(chǎn)組合 Mid States Industrial Portfolio。Sealy 的一位發(fā)言人告訴Commercial Property Executive，賣方是當?shù)毓?Culmen Real Estate Services 。
該交易的美元價值沒有披露。
該投資組合的 85% 由 22 名租戶組成的多元化名冊占據(jù)。這些建筑物是混凝土傾斜結(jié)構(gòu)，據(jù)報道以低于重置成本的價格購買。
這些資產(chǎn)位于 I-75 沿線的兩個獨立子市場，冰磧和機場/萬達利亞，前者服務于代頓市場的南端，而機場/萬達利亞則在北部提供工業(yè)供應。
Sealy 的投資服務董事總經(jīng)理 Jason Gandy 和投資服務總監(jiān) Davis Gibbs 領導了 Sealy & Co. 的交易。Newmark 的 John Hassler代表賣方。
中西部穩(wěn)定
根據(jù)CBRE的 2022 年上半年數(shù)據(jù)，代頓的工業(yè)市場繼續(xù)顯示出強勁的基本面，今年迄今為止凈吸納量接近 200 萬平方英尺。
當?shù)亟ㄔO管道總計約 350 萬平方英尺的工業(yè)項目，同比增長 38%，是該地區(qū)有記錄以來最大的數(shù)字之一。
世邦魏理仕還報告說，上半年空置率下降了 30 個基點至 3.9%，平均租賃率上升至每平方英尺 4.94 美元。
在過去的幾個季度里，Sealy 在各個市場都非?；钴S。
4 月，該公司收購了位于俄亥俄州哥倫布市地鐵的437,580 平方英尺的物流設施。
然后在 6 月，Sealy在底特律西郊購買了兩座300,000 平方英尺的物流大樓。
8 月，該公司宣布了兩項收購：以 9800 萬美元的價格收購位于佛羅里達州萊克蘭坦帕地區(qū)的兩個物流設施，總面積為 841,849 平方英尺，以及位于堪薩斯城的一個70,00 平方英尺的配送設施，莫。