大家好，小體來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。買(mǎi)房用什么網(wǎng)，買(mǎi)房子上什么網(wǎng)給你多一份選擇這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
【網(wǎng)上買(mǎi)什么房子合適？住出租屋總是有很多煩惱。大多數(shù)租房者使用二手家用電器，并盡量避免購(gòu)買(mǎi)新的家居用品。什么網(wǎng)絡(luò)適合買(mǎi)房？很方便?？纯?8同城吧。找房子或者找工作的時(shí)候就58了。楊冪是代言人，這個(gè)廣告隨處可見(jiàn)。范冰冰代言的趕集網(wǎng)，這個(gè)網(wǎng)也很適合買(mǎi)房，是一個(gè)比較大的平臺(tái)。此外，還有第三方平臺(tái)，如SouFun.com和租戶。
【年輕人買(mǎi)房】他們都需要有一套屬于自己的房子，才能在城市生存。這并不是他們做的。這是每個(gè)朋友和大多數(shù)朋友的夢(mèng)想。買(mǎi)房真的不容易，尤其是在大城市。買(mǎi)房壓力大，平時(shí)工作也沒(méi)時(shí)間看。那么怎么買(mǎi)呢？怎樣才能選到適合自己的房子？現(xiàn)在很多網(wǎng)站都有信息，比如58同城、Jiji.com、SouFun.com、安居客、新浪樂(lè)居。這些網(wǎng)站都有房型、房?jī)r(jià)、面積等。
【網(wǎng)上看房】想買(mǎi)房，沒(méi)時(shí)間的話就在網(wǎng)上看看好了。如果覺(jué)得滿意，就去實(shí)體看看。邊肖的一個(gè)朋友，花了很多時(shí)間查閱各種網(wǎng)上購(gòu)房網(wǎng)站，看了無(wú)數(shù)門(mén)戶網(wǎng)站，實(shí)地走訪了很多家。最后他們因?yàn)楦鞣N原因沒(méi)有看中。要么房子貴，要么地段不好，要么采光不好，要么戶型太小.但是小兩口沒(méi)有放棄，繼續(xù)在網(wǎng)上找房子，最后在【趕集網(wǎng)】上敲定了一套80平米的二手房，采光特別好。位置也很好，最重要的是價(jià)格適中，完全可以負(fù)擔(dān)每月的房貸，不會(huì)有太大的壓力。
如何買(mǎi)房？
想買(mǎi)新房，選擇合適的小區(qū)和環(huán)境，可以參考一下，以免買(mǎi)到不滿意的房子，事后后悔，但又無(wú)法改變。哪里買(mǎi)房比較好？買(mǎi)房要注意哪些方面，周?chē)沫h(huán)境，小區(qū)的配套情況，房子的質(zhì)量都是要考慮的事情。
方法/步驟
1選房子的時(shí)候，不要選擇高品質(zhì)的孤立小區(qū)。更大的住宅區(qū)會(huì)更好。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會(huì)更好，硬件設(shè)備會(huì)更齊全，物業(yè)管理會(huì)更全面，以后居住會(huì)更舒適安全。
你大概可以看看房子的質(zhì)量，自己學(xué)習(xí)一些驗(yàn)房的基本知識(shí)。它必須由合格的承包商建造。也可以檢查一下里面的電梯，看看質(zhì)量好不好。還有防盜門(mén)，單元門(mén)之類(lèi)的。
選房子的話，采光很重要，別虧了幾萬(wàn)塊。那時(shí)候家里冬天會(huì)沒(méi)有陽(yáng)光，或者一年四季都沒(méi)有陽(yáng)光。這樣的房子就算便宜，最后也會(huì)又冷又黑，住著會(huì)很不舒服。
千萬(wàn)不要選擇離幼兒園或小學(xué)很近的建筑，因?yàn)樵胍魰?huì)讓你不舒服。因?yàn)橘I(mǎi)房的時(shí)候太方便所以認(rèn)識(shí)了一些熟人，但是沒(méi)有想到因?yàn)殡x幼兒園太近，整天的音樂(lè)，麥克風(fēng)，噪音讓家里的老人無(wú)法休息，無(wú)法安靜的生活。
買(mǎi)房的話，不要選一樓的商鋪。如果在下面開(kāi)個(gè)打麻將的茶館或者KTV，每天都會(huì)很吵。而且，如果開(kāi)早餐店，那就更可怕了。也許會(huì)有煙飄上來(lái)，讓陽(yáng)臺(tái)的房子又黑又丑。
選擇一個(gè)更方便出行的。不要太遙遠(yuǎn)。因?yàn)橐院笕绻约河熊?chē)會(huì)更方便，但是如果沒(méi)有直達(dá)的公交、地鐵、輕軌，出門(mén)上班買(mǎi)東西會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間。另外，如果買(mǎi)了一套自己不住的房子，想出租或者出售，要考慮它升值的幾率等等。
還有，看看附近有沒(méi)有高壓電，化工廠，輸電塔之類(lèi)的。這樣的房子要慎重選擇。雖然對(duì)人體是否有害還沒(méi)有明確的信息，但還是比較謹(jǐn)慎的。選擇一個(gè)安全的地方居住。
第一次買(mǎi)房需要注意什么？
一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不能砍價(jià)。只能問(wèn)能不能打折或者有什么樣的活動(dòng)。這些都是銷(xiāo)售部門(mén)決定的。一般商品房五證兩書(shū)(五證：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃證、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售許可證。第二冊(cè)：住宅質(zhì)量保證書(shū)，商品房使用說(shuō)明書(shū).)將在銷(xiāo)售大廳展示。一般購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房。
至于如何看房子的好壞，還有很多細(xì)節(jié)。
需要注意的是，好的戶型是休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分開(kāi)的(衛(wèi)生間、客廳、餐廳是動(dòng)的，臥室、書(shū)房是靜的)，也就是說(shuō)動(dòng)和靜不能混在一起，否則臥室書(shū)房會(huì)被衛(wèi)生間、客廳、餐廳干擾。一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)大門(mén)會(huì)看到先動(dòng)后靜，靜的部分會(huì)在整個(gè)房子的后面。除了主臥的廁所，當(dāng)然還有潔癖。
當(dāng)然南北朝向好，空氣流通好，采光好，不朝西。
至于樓層，如果是多層，那就是金、三銀、四銀。小高層或高層不到樓層的三分之一。也有兩戶一梯勝過(guò)四戶一梯的。這個(gè)很好理解。四戶采光不好，空氣不流通，擁擠不堪。多層適合有老人的買(mǎi)家，高層適合快節(jié)奏的中青年。
客廳：屬于通訊部。注意方向，千萬(wàn)不要向西，否則會(huì)變成蒸籠。不過(guò)，燈光不錯(cuò)。避開(kāi)客廳墻壁和臥室門(mén)(最好有過(guò)道可以到臥室)。
臥室：門(mén)不要對(duì)著客廳。主臥應(yīng)該朝南(采光好)。主臥的衛(wèi)生間不要對(duì)著床。主臥不小于12平米，次臥10平米。
餐廳：采光好。不應(yīng)小于6平方米。應(yīng)該離廚房很近。其直徑和寬度不應(yīng)小于2m ^ 4。
廚房：不宜靠近房間，門(mén)不宜朝向房間。5、6平方米為宜，寬度不宜小于1.5米，長(zhǎng)度以4米為佳。通風(fēng)采光更好。
衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間應(yīng)為蹲式衛(wèi)生間，主臥衛(wèi)生間應(yīng)為坐式衛(wèi)生間。帶浴缸的衛(wèi)生間寬度為1m 6，淋浴間寬度為1m 2。公共廁所應(yīng)設(shè)在移動(dòng)區(qū)域。
陽(yáng)臺(tái)：主陽(yáng)臺(tái)應(yīng)與客廳相連，有助于客廳采光。生活陽(yáng)臺(tái)(洗衣曬衣)應(yīng)與次臥或廚房相連。
如果選擇的是中層建筑，可以分為雙層建筑和躍層。雙層樓，可以拉出空間(常出現(xiàn)在商場(chǎng)、酒店大堂)，是指一樓的客廳與二樓的天花板相連，人坐在客廳就可以看到二樓的天花板。一樓客廳的吊頂安裝在二樓的吊頂上。優(yōu)點(diǎn)是空間大，氣派，缺點(diǎn)是裝修費(fèi)用高，空調(diào)容量大。跳樓就不用說(shuō)了，不拉出來(lái)。
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