大家好，小體來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。公積金沖還貸是什么意思，辦理流程有哪些這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1.用公積金還貸意味著什么？
以上海的政策為例：
住房公積金還款是委托銀行從個(gè)人公積金賬戶(hù)余額中提取資金用于按月或提前還貸，還款分為年還款和月還款兩種方式。
年還款法相當(dāng)于一年部分提前還款一次，但這種方式優(yōu)先償還公積金貸款本金。公積金貸款結(jié)清，商業(yè)貸款的本金就可以還了。另外，每月還款額必須用現(xiàn)金還(你每個(gè)月都要把月錢(qián)存到儲(chǔ)蓄卡里)。
采用按月沖抵的方式?jīng)_抵公積金貸款的“每月本息額”，或商業(yè)貸款的“每月本息額”。住房公積金賬戶(hù)余額不足時(shí)，從借款人指定的還款賬戶(hù)中扣款。
二、上海公積金貸款還款流程
提取住房公積金償還貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“還款”)的方式：
1.一次性還款方式(簡(jiǎn)稱(chēng)“年還”)3354提取住房公積金余額并一次性?xún)斶€貸款余額，重新計(jì)算每月還款額，繼續(xù)按月還貸的方式。
2.月還款法(簡(jiǎn)稱(chēng)“月沖”)3354每月從借款人住房公積金賬戶(hù)中直接提取當(dāng)月住房貸款本息的方法。
采用一次性還款方式的，客戶(hù)每年只能提取一次住房公積金用于還貸；采用月還款法，客戶(hù)可以每月提取住房公積金，用于償還當(dāng)月的住房貸款本息。提取的住房公積金金額不足時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足還款額。提取住房公積金還可以歸還商業(yè)用房貸款。還款時(shí)間由上海公積金管理中心公布。
搬運(yùn)地點(diǎn)：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修提取住房公積金貸款，或申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款，借款人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金還貸業(yè)務(wù)、變更或終止的，借款人應(yīng)向其住房公積金貸款貸款銀行提出申請(qǐng)；
2.委托期間借款人發(fā)生變更(借款人除外)或變更提款還款方式的，可以向原貸款銀行提出申請(qǐng)并簽訂變更協(xié)議，提款還款方式的變更在原委托協(xié)議滿(mǎn)一年后生效；委托人的增減不受此限；在貸款本息結(jié)清前，借款人可與貸款銀行解除委托，但一年內(nèi)不得再次辦理提款還款委托；
3.借款人申請(qǐng)保障性住房貸款后，還款困難，需要補(bǔ)充還款人。借款人申請(qǐng)的，可以到原辦理保障性住房貸款的上海市公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。經(jīng)補(bǔ)充繳存人同意，并經(jīng)上海公積金中心業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)批準(zhǔn)，簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議后，借款人父母、子女、兄弟姐妹繳存的住房公積金余額可專(zhuān)項(xiàng)用于償還保障性住房貸款。
搬運(yùn)要求：
1.借款人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，要求提供：借款人、借款人配偶及共同借款人的住房公積金賬號(hào)、身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿及最近一次貸款還款證明；
2.當(dāng).的時(shí)候
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