購買的新房什么時候交契稅（購新房什么時候交契稅）

大家好，小皮來為大家解答以上問題。購買的新房什么時候交契稅，購新房什么時候交契稅這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！

1、 購買新房繳納契稅的時間如下：

2、 不同的地方有不同的規(guī)定。有的地方規(guī)定房屋交付前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定簽訂合同時繳納。

3、 按照目前主流的操作，新房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收，交付使用，辦理房屋所有權(quán)證時繳納房屋契稅。交房后盡量不要超過一年，否則要交滯納金。

4、 具體的預防措施是：

5、 一般契稅的順序是購房-首付-貸款辦理-貸款審批-合格審批-進入交房流程。

6、 一般情況下，貸款批下來后，開發(fā)商會打電話來交房。契稅什么時候交？一般都是這個時候。如果不是個人購房，也要交印花稅。

7、 商品房契稅需要在備案日(一般是合同簽訂首日)內(nèi)繳納。逾期的，按日萬分之五的違約金。

8、 維修基金要求購房者按照購房者與售房單位簽訂的關(guān)于房屋維修基金繳納的約定，向售房單位繳納房屋維修基金。

9、 契稅是以所有權(quán)發(fā)生變化的不動產(chǎn)為征稅對象，向財產(chǎn)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

10、 應納稅的范圍包括：土地使用權(quán)買賣、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。

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