大家好，小皮來為大家解答以上問題。商品房五證兩書一表順序，什么是商品房的五證兩書一表這個(gè)很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 該商品房的五證二書一表解釋如下：
2、 五證：第一個(gè)是《建筑用地規(guī)劃許可證》。建設(shè)單位向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)項(xiàng)目選址范圍符合城市規(guī)劃合法證明。
3、 第二個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求的法定憑證。
4、 第三種是《國有土地使用證》，土地使用者申請后，由本市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)合法證書。
5、 第四個(gè)是《建設(shè)工程開工證》，是建設(shè)單位進(jìn)行工程建設(shè)的合法憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建筑是違法的，不受法律保護(hù)。
6、 第五個(gè)是《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。
7、 二本：包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
8、 “兩本書”只提供格式，由開發(fā)商自行印制。
9、 表1:指竣工驗(yàn)收記錄表。
10、 該表通常包括工程的基本信息、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理單位的意見、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告等。
關(guān)于商品房五證兩書一表順序，什么是商品房的五證兩書一表的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。