近日，有網(wǎng)友發(fā)布了一條描述深圳現(xiàn)代樓市情況的視頻，在這條視頻里面顯示有很多的人紛紛選擇棄房斷供，截止到目前為止，深圳斷房的數(shù)量更是已經(jīng)增漲到了146549套，這一視頻立刻引發(fā)了外界的深入討論，盡管深圳金融監(jiān)管部門的工作人員對這條視頻很快做出回應(yīng)，稱這條視頻內(nèi)容純屬謠言。
隨后深圳的金融監(jiān)管部門也給出了具體的數(shù)據(jù)，在該份數(shù)據(jù)中顯示目前深圳是購房的貸款按揭不良率僅僅只有0.23%，始終保持在比較低的一個(gè)水平之中，并沒有發(fā)生明顯的變化，如果真的按照網(wǎng)上所傳播的謠言來進(jìn)行計(jì)算的話，一套沒有還貸款的房子去進(jìn)行保守計(jì)算的話，不良貸款將會高達(dá)1,400億元，這也就說明了網(wǎng)上所傳播的謠言和真實(shí)情況明顯嚴(yán)重不符。
記者就這條視頻所傳的謠言，也向金博大律師事務(wù)所的合伙人曹文峰律師進(jìn)行了采訪，曹文峰律師表示，雖然網(wǎng)上所傳播的內(nèi)容并不符合，是法拍房確實(shí)出現(xiàn)了明顯的增多，而現(xiàn)在法拍房之所以增多，其主要原因和很多人機(jī)房斷供有著直接的關(guān)系，通常來講銀行和貸款人之間是債權(quán)人之間的關(guān)系，債權(quán)人如果和貸款人進(jìn)行協(xié)商沒有得出結(jié)果，才會選擇向法院進(jìn)行申訴之后，法院在將房屋查封之后，便會進(jìn)入到正常的流程之中，最后進(jìn)入到拍賣這一流程，按照法拍房的全過程來講，基本上法拍房想要完成過程需要一年到兩年的時(shí)間。
曹文峰在提到法拍房所反映的問題時(shí)，法拍房的數(shù)量無法將銀行斷供的情況給反映出來，法拍房的數(shù)量出現(xiàn)變化，只能對外體現(xiàn)當(dāng)前的大體趨勢，在這個(gè)階段法拍房的數(shù)量雖然有所增多，很有可能是因?yàn)樵谶^去的幾年里面有很多企業(yè)出現(xiàn)了破產(chǎn)或者是用戶決定斷供等事件而累積最終出現(xiàn)的結(jié)果。
國家高端智庫的研究員宋丁在接受記者采訪時(shí)提到，目前網(wǎng)上所出現(xiàn)的深圳大面積期房斷供這一謠言時(shí)表示，從謠言的傳播速度來看，深圳金融監(jiān)管部門這次進(jìn)行辟謠的力度明顯并不強(qiáng)烈，深圳金融監(jiān)管部門想要將這謠言批清，必須拿出有利的證據(jù)將數(shù)據(jù)擺在眼前才可以。