導(dǎo)讀 近日 ，中銀國際證券首席經(jīng)濟學(xué)家、北大國發(fā)院兼職教授徐高在百度財經(jīng)《有識》欄目表示，“三條紅線”政策推出以來，地產(chǎn)供給已顯著收縮。當(dāng)前
中國的房地產(chǎn)牛市可以從1998年取消福利房分配開始，樓市從此進入市場。 隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化率的大幅提升，加上其賦予的金融屬性，房地產(chǎn)經(jīng)歷了大約20年的牛市。 房子也是商品。 作為商品，它們不僅僅會上漲和下跌。 它們也有周期，包括牛市和熊市。 房地產(chǎn)大勢已經(jīng)結(jié)束，長期熊市即將到來，而且遠未結(jié)束。
目前一線城市房價仍處于高位。 與股市類似，相當(dāng)于強勢股。 除非彌補跌幅，否則整個市場不會見底。 整個市場還遠未出清。 比如負債2萬億的貝爾特哥的問題還遠遠沒有解決。 房地產(chǎn)市場出清的標(biāo)志性信號就是大量中小房地產(chǎn)企業(yè)倒閉，雷曼等一些知名房地產(chǎn)企業(yè)的名字已經(jīng)從臉龐上抹去。地球。 如果沒有這些信號，很難說房地產(chǎn)市場已經(jīng)見底。