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馬斯克麾下公司擁有25億美元得州房產(chǎn) 5年增值超400%

導(dǎo)讀 根據(jù)公開資料顯示,美國知名富豪馬斯克旗下公司在美國得克薩斯州地區(qū)所擁有的房地產(chǎn)總價值已經(jīng)達到了25億美元,在最近5年時間內(nèi)這些房地產(chǎn)

根據(jù)公開資料顯示,美國知名富豪馬斯克旗下公司在美國得克薩斯州地區(qū)所擁有的房地產(chǎn)總價值已經(jīng)達到了25億美元,在最近5年時間內(nèi)這些房地產(chǎn)價值增長幅度超過了400%。現(xiàn)在馬斯克在德克薩斯州地區(qū)的業(yè)務(wù)規(guī)模正在逐漸擴張。有相關(guān)數(shù)據(jù)分析顯示在土地增值和房地產(chǎn)價格上漲以后,馬斯克旗下公司所擁有的房地產(chǎn)價值在最近5年時間內(nèi)增長了400%以上,其中大多數(shù)都來自于兩項最主要的投資,分別是特斯拉汽車公司在奧斯汀附近的超級工廠和space x公司在得州南部地區(qū)的發(fā)射場。

目前還并不清楚馬斯克旗下的公司所收購的土地規(guī)模,在得克薩斯州當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)也沒有要求必須要公開房地產(chǎn)的實際銷售價格,所以每個地方政府都會根據(jù)辦公室每年對于土地征稅的價值來進行評估。

馬斯克旗下的公司所擁有的房地產(chǎn)價值有可能會比預(yù)估的結(jié)果更高,奧斯汀特斯拉車主俱樂部主席馬特·霍爾姆表示大多數(shù)擁有房產(chǎn)的業(yè)主為了減少繳納土地稅,會聘請律師來壓低名下房地產(chǎn)的估值,如果按照這樣的說法,馬斯克旗下的公司所擁有的土地價值要更高。在近幾年以來,馬斯克旗下公司一直以來都在收購?fù)恋?,根?jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,在最近5年時間內(nèi),space x、特斯拉汽車公司和The Boring Company三家公司在得克薩斯州至少已經(jīng)完成了346筆房地產(chǎn)交易,其中還并不包括馬斯克個人的房產(chǎn)。

因為對加州當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)管環(huán)境和稅收政策極其不滿,所以馬斯克在2020年的12月份搬家到了得克薩斯州,目前還并不清楚他個人是否在當(dāng)?shù)負碛蟹慨a(chǎn)。在2021年時,馬斯克曾表示自己在得州南部的博卡奇卡地區(qū)以5萬美元的價格租賃下了一套房子,還指出自己在舊金山灣區(qū)擁有一套房產(chǎn)。

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