近期，隨著各地樓市政策的逐步放松，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了一些積極信號。據(jù)中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，核心城市的政策放松節(jié)奏明顯加快，這一舉措不僅提升了市場的預期，也對居民購房信心產(chǎn)生了積極的影響。
首先，購房信心雖然低位，但正在逐步企穩(wěn)。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，4月份選擇“購房意愿強于上月”的占比略有增加，達到約19%，這一數(shù)據(jù)環(huán)比上升了1.5個百分點。而選擇“弱于上月”的占比則相對持平，約為29%。同時，半年內(nèi)計劃購房的占比也微增，達到了18.7%，環(huán)比增加了0.5個百分點。這表明，隨著政策的逐步松動和市場的回暖，購房者的信心正在逐步增強。
其次，觀望情緒有所減少，居民到訪占比略有上升。數(shù)據(jù)顯示，4月份居民到訪占比約為47%，環(huán)比上升了2.2個百分點。尤其在一些核心城市取消限購政策后，居民咨詢量和到訪量明顯增加，這表明市場的活躍度正在逐步提升。然而，觀望情緒仍然相對明顯，這也意味著購房者對市場的信心還需要一定時間來恢復和增強。
另外，房價下跌的阻力有所減弱，政策預期提升。隨著各地政策的放松，房地產(chǎn)市場的阻力正在逐步減弱。一些城市出臺了支持政策，如“以舊換新”等，這些舉措為市場帶來了一定的利好信號。同時，政策預期也有所提升，相信未來政策將更加寬松，這也為購房者帶來了一定的信心和動力。
綜上所述，隨著樓市政策的放松和市場的逐步回暖，購房者的信心正在逐步增強，觀望情緒也有所減少。盡管房價下跌的壓力仍然存在，但隨著政策的逐步調(diào)整和市場的逐步恢復，相信房地產(chǎn)市場將迎來更加穩(wěn)健的發(fā)展。